売地 熱海市 泉 住宅用地

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価格 100万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅
【バス】20分 落合橋 停歩10分
所在地 静岡県熱海市泉
土地面積 公簿 806.15㎡ 坪数 243.85坪 坪単価 0.42万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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熱海市泉「聖ヶ丘ドクタービレッジ」区画４９のご紹介です。昭和４８年分譲当時。開業医の方向けに販売されたため「聖ヶ丘ドクタービレッジ」と呼ばれてます。

    アピールポイント

    緑豊かで静かな環境です。
    敷地面積８０６．１５㎡の広い土地で、南側の公道から北側の階段に向かって、下りの傾斜地となります。
    現況は、更地（山林）です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅
    【バス】20分 落合橋 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県熱海市泉
    物件種目 売地
    価格 100万円 坪単価 0.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理共益費：60,000円/年
    その他一時金 温泉名義変更料：100,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：第2種娯楽レクレーション地区・第2種風致地区・宅地造成規制区域
    建築基準法第２２条区域、がけ条例

    熱海市泉「聖ヶ丘ドクタービレッジ」

    区画４９のご紹介です。

    管理共益費　年間　６０，０００円（半年毎に支払い）
    建物の有無に係わらず必要となります。

    温泉引き込みも可能です。
    購入時、温泉使用に係わらず温泉名義変更料１０万円（返金なし）が必要となります。
    ※温泉を使用する場合は、温泉使用料　年間　７８，０００円（半年毎に支払い・メーター検針なし）がかかります。

    総区画数７０の１区画ごとが大きくゆったりとした分譲地になります。
    高台で、温泉に入りながらゆったりと暮らすにはもってこいの場所です。
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■利用形態：かけ流し
    ■費用等：工事代金１０万円、温泉基本料金　年７．８万円（メーター検針なし）、温泉名義変更料１０万円（返金なし）
    土地面積 公簿 806.15㎡ 坪数 243.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 傾斜地
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    接道状況 南 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6975170781 管理番号 -
    情報公開日 2021/12/28 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大滝商事(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／湯河原
    　　　【バス】7分　理想郷　停歩1分
    住所：
    神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１　
    TEL：
    0465-63-0005
    FAX：
    0465-63-0004
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１６）第１９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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