アピールポイント
弊社売主物件になります。諸条件ご相談ください
上野郷（東南宮上）分譲地です。
定住約３０世帯、別荘約３８世帯の分譲地です。
敷地へは段差がなく入れますので、造成費用は少なく済みそうな土地です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 徒歩3800ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
600万円 |
坪単価 |
7.43万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：景観条例、22条区域、宅地造成等規制区域、第４種風致地区
所在地：足柄下郡湯河原町宮上７７３－１５８
現在、駐車場として２名（計３台 ）の方が賃貸中です。
引渡し前に駐車場契約は解約していただきます。
分譲地内の水道は私営水道となります。
水道新設料 ３００，０００円
水道名義変更 １５０，０００円（本物件は、現況、水道引込がないため名義変更料はかかりません。）
水道基本料 ４，０００円（１０立法メートルまで。追加１０立法メートルにつき１７０円）
※４，０００円には修繕費１，０００円が含まれます。
※所有権移転後にかかる金額（現在の金額となります。）
●自治会加入金 ５０，０００円（１回のみ）
●自治会費 年間 １２，０００円（毎年かかります）
●街路灯費 年間 ５，０００円（１回のみ）
●道路代 １５０，０００円
前面道路は、私道（位置指定道路 番号 ３６年７月２４日 第１７１号指定）
道路負担２ｍあり。（１３ｍ×２ｍ＝２６㎡） 道路部分は売買売地面積に含まれてます。
※東南（宮上）分譲地は温泉を引き込みすることはできません。
湯河原温泉地所様により運び湯による温泉宅配をご利用ください。
|
| 土地面積 |
公簿 267.00㎡ |
坪数 |
80.76坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
26.00㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東 私道 位置指定あり |
地目 |
原野 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6973527964 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/12/22 |
次回更新予定日 |
2025/12/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大滝商事(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／湯河原
【バス】7分 理想郷 停歩1分
- 住所：
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１
- TEL：
- 0465-63-0005
- FAX：
- 0465-63-0004
- 所属団体など：
| (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１６）第１９２０号
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