アピールポイント
土地は水路を挟んで北側（３３８．９７㎡）と南側（１９９．２０㎡）に分かれていますが、通路として水路占用申請許可を得ていますので行き来可能です。
なお、水路占用申請料として年間約１０，０００円がかかります。
北側土地内の建物（貸店舗・アパート）と駐車場はオーナーチェンジ物件となります。
現在、貸店舗２部屋とアパート１部屋は賃貸中、アパート１部屋（２０２号室）を３５，０００円で募集中です。
南側の土地は古家付の売地となります。解体費用は買主様のご負担となります。
また、南側の土地は道路と接する部分が約２ｍであるため１００㎡を超える共同住宅等は建築できません（神奈川県建築基準条例第５条）。
現在、売主側で確定測量を実施中です。
建物は全て未登記物件です。そのため、構造、建築面積、築年月日などは固定資産税課税台帳の内容を掲載しています。
建築年月日は昭和４３年月日不詳です。
南側土地内の倉庫は固定資産税の対象となっていません。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥２丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
3,980万円 |
坪単価 |
24.45万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
区画整理地内 整形地 |
| 備考 |
法令等制限：第２種観光地区・景観条例・準防火地域・盛土規制法・土砂災害警戒区域
所在地：足柄下郡湯河原町土肥２－１５－４、２－１５－１２、２－
|
| 土地面積 |
公簿 538.17㎡ |
坪数 |
162.79坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北8.0m 公道 接面14.6m 南6.0m 公道 接面2.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6986124570 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/04/28 |
次回更新予定日 |
2025/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大滝商事(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／湯河原
【バス】7分 理想郷 停歩1分
- 住所：
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１
- TEL：
- 0465-63-0005
- FAX：
- 0465-63-0004
- 所属団体など：
| (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１６）第１９２０号
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