売地 足柄下郡湯河原町 宮上 店舗用地

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価格 980万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅
【バス】11分 見附町 停歩2分
所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
土地面積 公簿 111.56㎡ 坪数 33.74坪 坪単価 29.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
飲食店、お土産店などをご検討の方に、是非ご覧いただきたい物件です。湯河原の温泉街に位置するバス通り（県道）沿いの物件です。商業施設や住居などいろいろな用途に活用可能です。

    アピールポイント

    観光スポットの万葉公園や日帰り温泉入浴施設「こごめの湯」から徒歩圏内です！
    周辺には食事処、お土産店などの集客施設があり、賑わいがある場所です。

    令和５年３月６日　価格改定しました（１，１５０万円→９８０万円）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅
    【バス】11分 見附町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 29.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：湯河原町景観計画、準防火地域、宅地造成規制区域
    土砂災害警戒区域（土石流）、急傾斜地崩壊危険区域（※対策工事実施済み）

    所在地：足柄

    下郡湯河原町宮上４５５－１

    ・古家付きの土地になります。建物は契約後に売主側で解体撤去いたします。
    　古家を解体しない場合は、解体費用分を差し引かせていただきます。
    ・下水道供用開始区域のため、建物新築の際は下水道に接続する必要がございます。
    ・都市ガス引込可能です。
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    土地面積 公簿 111.56㎡ 坪数 33.74坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南西12.0m 公道 接面8.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977932689 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大滝商事(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／湯河原
    　　　【バス】7分　理想郷　停歩1分
    住所：
    神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１　
    TEL：
    0465-63-0005
    FAX：
    0465-63-0004
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１６）第１９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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