売戸建住宅 足柄下郡湯河原町 宮上 2階建 3LDK
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 徒歩3600ｍ [バス利用可] バス9分 公園入口 停歩10分 |
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| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 | ||||
| 築年月 | 1968年1月(築58年6ヶ月) | 建物面積 | 106.04㎡ | 土地面積 | 公簿 488.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 庭10坪以上 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 雄大な山並みを一望でき、気ままな時間に源泉掛け流しの良質温泉で日々の疲れを癒せる別荘でも定住でもスローライフを満喫できる物件です！
アピールポイント
こちらの物件は若草山分譲地（旧高島屋分譲地→現在の若草山団地ではございません）にあり、
公道に面した場所に屋根付き駐車場（２台駐車可能）があり、お家は敷地内の階段を上がった高台にありますので
プライベートな住空間を満喫できます。
源泉かけ流しの岩風呂で温泉三昧の日々に、春は桜の花見もでき、四季折々の景色を楽しめるお庭で
午後のティータイムをいかがですか！
読書好きな方に何時間でも好きな本を読んで欲しい心地良い空間のお庭です。
【温泉について】
・本物件は湯河原町宮上７４４－６６鉱泉地の温泉引湯権を有しています。
・温泉は組合員に限り供給され、組合員は以下の費用がかかります。
①組合費：２１，０００円／年
②日常管理費：６０，０００円／年
③中長期修繕費：６９，０００円／年
④税負担：１，０００円／年
⑤区費・組費：６，０００円／年
・温泉引湯権を譲渡する場合は、以下の費用がかかります。
①入会金：３００，０００円
②既設設備使用負担金：７００，０００円
・温泉管及び水道管は組合及び個人が所有し維持管理しており、本物件については北東側隣地を経由し、供給されています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 徒歩3600ｍ [バス利用可] バス9分 公園入口 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ３口以上コンロ グリル 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：14.90㎡ が土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されている可能性がございます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 7.5･6･6 LDK 18.3） | 建物面積 | 106.04㎡ |
| 土地面積 | 公簿 488.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1968年1月(築58年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南西4.5m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 山林 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990248557 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/08 | 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大滝商事(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／湯河原
【バス】7分 理想郷 停歩1分 - 住所：
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１
- TEL：
- 0465-63-0005
- FAX：
- 0465-63-0004
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１６）第１９２０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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