新築売戸建住宅 足柄下郡湯河原町 吉浜 (真鶴駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 真鶴駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜 | ||||
| 築年月 | 2025年5月
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建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 公簿 232.17㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 南向き 高気密高断熱住宅 外壁コンクリート 外壁サイディング ２×４工法 バス１坪以上 ２面採光 バリアフリー 吹抜 オール電化 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和７年６月２９日９時～１６時受付でオープンハウス開催いたします。ぜひお越しください！２階バルコニーより相模湾を見ながら、ゆったりとスローライフを湯河原でいかがですか？ 家具５０万円分もプレゼント！
アピールポイント
間取りにこだわった新築住宅です！海の見えるリビングでくつろぎながら、畳コーナーでちょっとお昼寝。天気の良い日はお庭でバーベキュー。バーベキューセットは土間収納にさっとおかたずけ。安心のオール電化住宅。定住の方も別荘利用の方も満足できる設計にしました。広いお庭で大型犬と遊ぶこともできます♪もちろん宅配ボックス付き。まずはご自身の目でご覧になって実感してください！
建物完成済み、外構工事は令和７年６月中旬頃完了予定です。
駐車場は近隣駐車場（月極１２，０００円）を確保していますので、駐車場が必要な場合は承継可能です。他近隣駐車場もございます。
接道は南側公道（県道７４０号）となりますが、敷地面と高低差があり直接出入りすることができないため東側公道（町道）の一部を建築確認に伴う通路として占用許可を取得しています。（令和６年度占用料５，３００円／年）
フラット３５Ｓ基準適用／金利Ａプラン
省エネルギー性（ＺＥＨ水準）
ご成約特典として、ＫＩＷＡＭＩで扱うインテリアアイテム５０万円分をプレゼント。さらに無料でインテリアコーディネートいたします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 真鶴駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 【バス】7分 舟岡 停歩2分 |
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| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 電動シャッター シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス ＩＨクッキングヒーター 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：5.46㎡ 、建築基準法第２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.4･5.7･4.5 LDK 18 S 3） | 建物面積 | 109.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 232.17㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 近有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.9m 公道 接面13.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2024SBCー確02011H号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986210416 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/14 | 次回更新予定日 | 2025/07/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大滝商事(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／湯河原
【バス】7分 理想郷 停歩1分 - 住所：
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１
- TEL：
- 0465-63-0005
- FAX：
- 0465-63-0004
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１６）第１９２０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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