貸店舗・事務所(一部) 足柄下郡湯河原町 土肥１丁目 (湯河原駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 20.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 徒歩2分
所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目
築年月 1985年6月(築40年6ヶ月) 使用部分面積 76.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.98坪／0.9091万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
商談中です。バス通り沿いで、駅から徒歩約２分。バス通りとフラットなワンフロアーの貸店舗です！飲食業や深夜営業は不可となります。医療系の店舗や事務所、物販業などいかがでしょうか？いろいろご相談ください！
  • 敷地図
  • 部屋（約２２坪）
  • 部屋（約２２坪）
  • 部屋（約２２坪）
  • 部屋（約５．２坪）
  • 部屋（約４．９坪）
  • 部屋（約４．９坪）
  • 部屋（約６．５坪）
  • 部屋（約４．７坪）
  • 物入（階段下）

    アピールポイント

    現在商談中です。
    湯河原駅前の道路に面した店舗（２階ですが、道路と同じ高さです）
    小田原百貨店様隣で集客力も期待きでます。

    現在、賃貸中。令和８年１月１日から空く予定です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 湯河原駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9091万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 トイレ
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    湯河原駅前の道路に面した店舗（２階ですが、道路と同じ高さです）
    小田原百貨店様隣で集客力も期待きでます。

    現

    在、賃貸中。令和８年１月１日から空く予定です。
    使用部分面積 76.00㎡ 坪数 22.98坪
    土地面積 - 築年月 1985年6月(築40年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年01月上旬
    更新料 - 仲介手数料 20.9万円
    物件番号 6950437931 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/26 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大滝商事(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／湯河原
    　　　【バス】7分　理想郷　停歩1分
    住所：
    神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１　
    TEL：
    0465-63-0005
    FAX：
    0465-63-0004
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１６）第１９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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